ut04251 发表于 2024-10-16 04:48:41

中国住房市场没有刚性需求，有刚性供给，房价必然持续大跌。

　　所有的人都会死，但不是所有的人都会结婚。住房市场有刚性供给，但没有刚性需求。
　　认定房价会长期上涨的人，想当然的认为所有的中国人都会结婚，要结婚就得买房子，所以中国会有长期的刚性需求。这个逻辑的荒谬就早就被亚洲四小龙的发展历程给否定了。在城市化推进过程中，结婚率会持续不可逆转的下降。台湾、香港、澳门、韩国、新加坡的结婚率都很低。中国大陆地区的结婚率也在快速下降，遍地剩男剩女。与此同时，离婚率长期走高。
　　所有的人都会死，所以，不断有空房子腾出来，这形成了新的住房供给，这种供给是刚性供给。
   
   
   
   
   
   
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