中国房地产调控新思路之困--尊重市场与干预市场困惑与平衡点
近几个月，中国一二线房产价格在高位并没有原地踏步，而是加速上扬，上海的楼盘都开始像抢购白菜一样几千人抢购一个几百套的楼盘，市场情绪似乎疯狂了，但是新一届政府对此状况似乎比以往更有容忍度，并没有调控加码或者新政出台。李总理也说了，新一届政府会厘清政府与市场的角色关系，一些政府不该管的也管不好的事情，政府可能倾向尊重市场，政府腾出更多的精力地去做基础的、长效性的制度建设。。。但却面临一个现实是：过高的房价，可能损害了一部分低收入人群的置业能力，对此，北京市计划2年内推出7万套限价房，针对的是北京户籍名下无房产的人，但是7万套房子对于有700万户家庭的北京来说，只能解决占1%的家庭，99%的家庭还是需要在市场中选择。。。完全尊重市场，可能就会像股票市场或者农产品市场一样，有大波大浪，不会一直上涨，也不会一直下跌；完全尊重市场，可能需要我们也要尊重经济危机，经济危机不完全是贬义，经济危机是对市场过热的一种纠偏机制；但就我国的经济现实来看，无论是国有经济的规模，还是政府对市场的深度介入，程度不大可能是“完全尊重”，最多可能是“高度尊重”或者“适度尊重”，当市场手段失效的时候，政府也会干预市场的运行，像08年美国次贷危机，政府也不得不掏钱为濒临死亡的企业注资。。。
所以，新一届政府可能不会任由房价一路疯涨，而是在蓄势待发，3中全会可能有一些重磅举措实施，更多的可能是建立长效的机制、更多的发挥利率市场化调控、税收政策调控，把临时的行政性限购措施逐步退出。。。
这几天股票市场连续下跌或许是消息灵通人士在暗示什么。。。
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